Türkiye, adeta satılık otel cennetine döndü. 2, 3, 4 veya 5 yıldızlı, butik, apart, özel belgeli... Bine yakın otel satılık. İsteyen 260 bin liraya, isteyen 30 milyon euro’ya otel sahibi olabilir... OTEL sahibi olmak için şimdi tam zamanı. İstanbul’dan Kars’a, Şanlıurfa’dan Bodrum’a, Muğla’dan Antalya’ya Türkiye genelinde bine yakın otel satılık. Her yatırımcının bütçesine uygun otel bulmak mümkün. Fiyatlar 260 bin liradan başlayıp 30 milyon euro’ya kadar çıkıyor. Tabii bu fiyatların çoğu pazarlığa tabi. Satış aşamasına gelindiğinde, tabloda verdiğimiz fiyatların altına rahatlıkla inilebiliyor... NEDEN SATIYORLAR? Emlakçılara neden bu kadar çok satılık otel olduğunu sorduğumuzda genelde şu benzer yanıtı alıyoruz: “Bazı otel sahipleri ihtiyaçtan, bazıları da hastalıklarını gerekçe göstererek satıyor. Ama o kadar çok turizmi bilmeden yatırım yapan insan var ki, ellerinde sermaye kalmadığı için de satanlar oluyor. Bazı işletmecilerse kullandığı krediyi geriye ödeyemediği için otelini elinden çıkarıyor. Kimi otel sahipleri de daha büyük bir otel satın almak için elindekini satıyor.” ALIRKEN DİKKAT EDİN! Emlak uzmanları, otel yatırımı yapmayı düşünenlere bazı uyarılarda bulunuyor. Öncelikle otelin bulunduğu yer çok önemli, Yani lokasyonuna çok dikkat etmelisiniz. Yatırım yapmadan önce, mutlaka ruhsatına ve Turizm Bakanlığı’ndan izni olup olmadığına bakmalısınız. Otelin kapasitesi ve müşteri potansiyeli önemli. Bu yüzden işletmenin geçmiş dönem bilançolarına bakmakta yarar var. Yaptığınız yatırımın geri dönüş süresi çok önemli. Tüm dünyada olduğu gibi Türkiye’de de satın aldığınız otelin kendini 10-12 yıldan önce amorti edemeyebileceğini göz önüne almanız gerekiyor. İŞLETME SERMAYESİ ÖNEMLİ Uzmanlar, otel yatırımında işletme sermayesinin de çok önemli olduğunu vurguluyor. Alınan 1 kilo domatesin maliyetinin bile çok önemli olduğunu ifade eden uzmanlara göre, uzman personelle çalışmak şart. Rekabetin çok yoğun yaşandığı bir sektör olduğu için hesap kitabın çok iyi yapılması gerekiyor. Uzmanlar, “Güçlü bir işletme sermayeniz yoksa bu alana asla yatırım yapmayın” diyor. SATILIK OTEL ÇOK İstanbul, İzmir, Ankara ve Antalya gibi büyükşehirlerin yanı sıra Ağrı, Adana, Afyon, Aksaray, Amasya, Aydın, Balıkesir, Bolu, Bursa, Çanakkale, Çorum, Denizli, Edirne, Erzurum, Eskişehir, Gaziantep, Hatay, Kayseri, Konya, Kırklareli, Manisa, Muğla, Nevşehir, Niğde, Ordu, Sakarya, Samsun, Sivas, Tekirdağ, Trabzon, Yalova, İçel, Yozgat ve Şanlıurfa gibi illerde de satılık iki, üç, dört ve beş yıldızlı pek çok otel var. Bunların bazıları şehir otelleri. Tatil yörelerinde ise en çok Antalya’nın Alanya, Kemer, Manavgat ve Serik ile Muğla’nın Bodrum, Fethiye ve Marmaris ilçelerinde satılık otel bulmak mümkün. Bunların çoğunu bizzat sahipleri satışa çıkarmış. GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ KISALTILABİLİR Alanya civarında en az 10 adet 5 yıldızlı ve 30-40’a yakın da 3-4 yıldızlı satılık otel bulunuyor. Modor Turizm Yatırım Danışmanlık’tan Ahmet Oğuz, bu kadar çok satılık otel olmasını, işletme bilgisinin yetersizliğine bağlıyor. Otel işletmeciliğini bilen insanların profesyonel kadrolar kurarak yatırım yapması gerektiğini vurgulayan Oğuz, bu alana girmeyi düşünenlere şu uyarılarda bulunuyor: “Nasıl olsa işletirim diyerek yatırım yaparsanız batarsınız. Biz de otel işletiyoruz. Bu yüzden eleman idare etmenin ve tedarikçi firmalarla iş yapmanın ne kadar zor olduğunu biliyoruz. Öyle ki 1 kilo domatesin maliyetini bile sezon sonunda görüyorsunuz. Bu işe kesinlikle işletmeciliği bilen insanların yatırım yapmasını öneriyoruz. Yatırımın geri dönüş süresi de çok önemli. Dünyanın neresinde olursa olsun bu tür bir yatırımın geri dönüşü 10-12 yılı buluyor.” Ahmet Oğuz’a göre, otel fiyatları müşteriye göre değişiyor. Çünkü mülk sahipleri yatırımcıyla görüşürken fiyatı yükseltip ya da düşürebiliyor. Oğuz, ciddi bir ekiple gelen yatırımcılar için Antalya bölgesinde çok kelepir oteller bulunduğunu ve yatırımın geri dönüşünü 8 yıla düşürebilecek fiyatlarla otel sahibi olunabileceğini söylüyor. TURİZM YATIRIMININ TAM ZAMANI Güven Emlak’tan Ahmet Aslan, şu anda turizm yatırımı için en uygun dönem olduğunu düşünüyor. Aslan, portföylerinde halen 66 adet satılık otel bulunduğunu, bunların da yarısının 5 yıldızlı olduğunu vurguluyor. Ahmet Aslan, turizmciliğe soyunup otel yatırımı yapmak isteyenlere ise şu uyarıları yapıyor: “Öncelikle satın alacakları otelin ruhsatına, kapasitesine, Turizm Bakanlığı’ndan izni bulunup bulunmadığına bakmalılar. Hatta işletmenin geçmiş dönem bilançolarına bakmalarında da yarar var.” FİYATLARDA DÜŞÜŞ VAR Özden Emlak’tan Ali Özden, otellerin ağırlıklı olarak sermaye yetersizliği ya da kullanılan kredilerin geri ödenememesinden dolayı satışa çıkarıldığını belirtiyor. Özden, halen ellerinde 3-4 adet 5 yıldızlı, 1 adet tatil köyü ve 20’ye yakın da 2, 3 ve 4 yıldızlı otel bulunduğunu söylüyor. Son aylarda fiyatlarda büyük düşüş olduğunu vurgulayan Özden, “10-12 milyon euro’luk otellerin fiyatı 8-9 milyon euro’ya düştü. Daha önce 4.5 milyon euro istenen tatil köyü de 3 milyon euro’ya kadar indi” diyor. Özden Emlak’ın portföyünde bir de inşaat halinde turizm tesisi bulunuyor. Ali Özden, yüzde 60’a yakını biten bu otel için 18 milyon euro istendiğini söylüyor. Tesisler tamamlandığında 25 milyon euro değere sahip olacakmış. Özden’e göre, otelin yatak sayısının yanı sıra denize sıfır ve temiz olmasının da çok önemli olduğunu vurguluyor. 4-5 yıldızlı bir otele yatırım yapacaklara “En az 200 yataklı olmasına dikkat edin” uyarısında bulunuyor. Tabii satın alınacak otelin geçmişi ve tadilat gerektirmemesi de çok önemli. Ayhan ÖZBEK / Reklamcı ve otel işletmecisi “Güçlü bir işletme sermayesi şart” Dünyadaki genel ekonomik istikrarsızlık, tatilcileri, taksit yapan turistik tesislere yönlendiriyor. “Her şey dahil” sistemiyle çalışan oteller piyasayı olumsuz etkiliyor. Ancak bu sistemle çalışan otellerin ayakta kalması oldukça zor. Turizmciler sermayeleri kalmadığı için otellerini satmak zorunda kalıyor. Bu sektörde rekabet çok fazla. Geçen yaz sezonunda elindeki boş yatağı doldurabilmek için 25 TL’ye oda ve kahvaltı veren oteller bile vardı. Ancak sezon sonu geldiğinde sadece elektrik faturası bile işletmecileri şoke edebiliyor. Şahsen ben otel alacak olsam, en az 50 odalı olmasını tercih ederim. Çünkü 25 odası otelin giderlerine çalışacaksa, 25 odası da işletmecisine kalmalı. Bir otelin şehir merkezine yakın olması da çok önemli. Güçlü bir işletme sermayesine ve profesyonel bir ekibe sahip olmak gerekiyor. Rüzgarın tersten esmesi bile turizmi olumsuz etkileyebiliyor. Şehri Kullanım alanı (m2) Oda sayısı Özelliği Fiyatı Telefon Bodrum 500 22 Açık ve kapalı restoran, yüzme havuzlu 2.675.000 TL 0252 4133089 Bodrum Bitez 10.000 124 5 yıldızlı 7.500.000 dolar 0252 3745351 Bodrum Gümbet 15.000 - 5 yıldızlı 6.500.000 euro 0232 4382272 Bodrum Gümüşlük 8.700 - - 3.500.000 dolar 0252 3855658 Bodrum Güvercinlik 90.000 - 5 yıldızlı 17.000.000 euro 0252 3745351 Bodrum Göltürkbükü 2.700 18 Butik 1.250.000 euro 0232 3810400 Bodrum Göltürkbükü 1.000 22 Yüzme havuzlu 2.850.000 TL 0312 4418751 Bodrum Turgutreis 23.000 261 5 yıldızlı 30.000.000 euro 0 252 3745351 Bodrum Turgutreis 2.500 75 Yüzme havuzlu 2.500.000 euro 0324 8147737 Bodrum Yalıkavak 15.000 250 Yüzme havuzlu 10.000.000 dolar 0252 3745351 Bodrum Yalıkvak 1.200 16 - 1.100.000 euro 0252 3854539 Bodrum Yalıkavak 7.000 - - 5.000.000 dolar 0312 2350010 Bodrum merkez 4.000 120 5 yıldızlı 5.500.000 euro 0256 3153508 Bodrum merkez 15.000 - 5 yıldızlı 14.000.000 dolar 0256 3153508 Bodrum merkez 100.000 422 5 yıldızlı 30.000.000 euro 0256 3153508 Bodrum merkez 2.500 36 3 yıldızlı 4.500.000 dolar 0252 2845222 Bodrum merkez 10.000 - - 5.000.000 dolar 0312 2350010 Bodrum merkez 1.000 22 - 2.850.000 TL 0242 2430586 Bodrum merkez 5.000 180 15.000.000 euro 0242 2430586 Bodrum merkez 500 22 Yüzme havuzlu 700.000 euro 0342 3213358 Bodrum merkez 30.000 285 Tatil köyü 20.000.000 dolar 0242 2430586 Bodrum merkez 17.000 - İnşaat halinde 13.500.000 TL 0232 2757872 Bodrum merkez 1.000 19 - 750.000 euro 0252 3745351 Bodrum merkez 6.000 60 - 3.000.000 dolar 0312 3770816 Altınoluk - 10 - 2.160.000 0252 4133089 Datça merkez 600 12 - 800.000 TL 0252 4133089 Dalyan 1.750 15 - 1.496.000 TL 0252 4133089 Dalyan 500 31 Restoran, yüzme havuzu, havuz bar 1.515.000 TL 0252 4133089 Dalyan merkez 358 16 Yüzme havuzlu 909.000 TL 0252 4133089 Marmaris 1.000 14 oda+2 suit Yüzme havuzu, bar ve restoran 900.000 TL 0252 4133089 Marmaris merkez 1.500 41 Yüzme havuzu, çocuk havuzu 2.750.000 0252 4133089 Marmaris merkez 490 14 Yüzme havuzu 1.550.000 TL 0252 4133089 Marmaris İçmeler 2.200 30 Yüzme havuzu, çocuk havuzu, açık ve kapalı restoran 6.500.000 TL 0252 4133089 Marmaris 1.500 30 Yüzme havuzu, bar ve havuz bar 2.700.000 TL 0252 4133089 Marmaris Turunç 540 10 Yüzme havuzu ve havuz bar 650.000 TL 0252 4133089 Marmaris İçmeler 375 12 Yüzme havuzu ve bar 560.000 TL 0252 4133089 Marmaris Turunç 900 12 - 5.550.000 TL 0252 4133089 Marmaris 800 16 Yüzme havuzlu 1.100.000 TL 0252 4133089 Marmaris 500 19 Yüzme havuzlu 1.275.000 TL 0252 4133089 Marmaris - 19 Restoranlı 1.950.000 TL 0252 4133089 Marmaris Armutalan 500 17 Yüzme havuzlu 900.000 TL 0252 4133089 Marmaris İçmeler 550 17 Yüzme havuzu ve bar 900.000 TL 0252 4133089 Marmaris merkez 1.100 60 Yüzme havuzu ve snackbar 5.000.000 0252 4133089 Marmaris 900 18 Havuz ve restoran 1.500.000 TL 0252 4133089 Marmaris 1.000 7 Restoran 1.500.000 TL 0252 4133089 Marmaris 240 4 - 360.000 TL 0252 4133089 Marmaris 5.000 62 Yüzme havuzlu 8.600.000 TL 0252 4133089 Antalya 2.000 38 Yüzme havuzu, disko ve bar 2.650.000 TL 0252 4133089 Ankara Çankaya Bakanlıklar 15.850 - Sosyal tesis 9.750.000 dolar 0532 3584179 Ankara Kızılay 1.200 45 Restoran-bar 4.500.000 dolar 0532 3584179 Ankara Kızılay 950 61 Sosyal tesis 9.500.000 dolar 0532 3584179 Ankara Çankaya 1.050 76 - 10.000.000 dolar 0532 3584179 Ankara Etimesgut 13.500 135 17.500.000 dolar 0212 5294653 Ankara Gölbaşı Taşpınar 7.000 38 Yüzme havuzlu 3.500.000 TL 0 532 3584179 Ankara 350 59 Lobby bar, teras bar ve restoran 5.000.000 TL 0312 3323226 Adana 1.000 - Her katta müşterek tuvalet ve banyo 870.000 TL 0322 4591741 Adana Yumurtalık 850 3 Yıldızlı 2.000.000 TL 0342 3247677 Ağrı Doğubayazıt 155 - 450.000 TL 0266 357 25 52 Afyon merkez 8.000 48 2 kapalı ve bir açık havuz, jeotermal su 3.600.000 euro 0242 2430586 Afyon merkez 7.707 45+8 villa 2 kapalı ve bir açık havuz, restoran 3.600.000 TL 0232 3390117 Aksaray merkez 10.000 100 5 yıldızlı, açık-kapalı yüzme havuzu, restoran 10.000.000 TL 0324 326 06 70 Amasya merkez 320 27 Restoran 3.000.000 TL 0364 2250446 Amasya Hamamözü 1.750 - - 350.000 TL 0358 5131550 Kaş Kalkan 810 25 Teras restoran 617.000 euro 0252 2844722 Finike Sahilkent 570 23 - 450.000 euro 0242 8878383 Finike merkez 570 - Deniz manzaralı 900.000 TL 0242 3239611 Finike merkez 780 58 2 adet restoran 3.250.000 TL 0242 2430586 Antalya Serik 3.500 70 3 yıldızlı 1.500.000 euro 0242 7426569 Antalya Belek 18.000 - 4 yıldızlı, Açık-kapalı yüzme havuzlu 9.300.000 euro 0242 2473436 Antalya Belek 70.000 - 5 yıldızlı 50.000.000 euro 0242 7426569 Antalya Belek 90.000 650 5 yıldızlı 130.000.000 euro 0312 3464346 Antalya Belek 17.600 221 5 yıldızlı 22.000.000 euro 0242 5122032 Antalya Belek 45.000 650 5 yıldızlı 45.000.000 euro 0242 3116848 Antalya Serik Boğazkent 15.300 245 5 yıldızlı 15.000.000 TL 0242 3124147 Antalya Serik 50.000 - 5 yıldızlı 40.000.000 euro 0242 7426569 Antalya Kepez 288 26 - 1.500.000 TL 0242 2262293 Antalya Lara 1.100 40 3 yıldızlı 2.450.000 euro 0242 2430586 Antalya Lara 490 30 3 yıldızlı 900.000 euro 0242 2430586 Antalya Konyaaltı 1.000 21 Havuz, bar ve restoran 750.000 euro 242 2591505 Antalya Konyaaltı 800 24 Restoran 1.150.000 euro 0242 2297850 Antalya Konyaaltı 2.391 28 Havuz-restoran 4.500.000 euro 0242 2295384 Antalya Konyaaltı 579 22 Havuz-kapalı ve açık restoran 1.500.000 TL 0242 2293000 Antalya Konyaaltı 2.000 60 4 yıldızlı 7.000.000 TL 0242 2297618 Antalya Konyaaltı 1.914 25+8 daire Yüzme havuzu 4.250.000 euro 0242 2294992 Antalya Konyaaltı 1.150 20 Yüzme havuzu-restoran 4.250.000 euro 0242 2473436 Antalya Konyaaltı 2.391 - Yüzme havuzlu 4.250.000 euro 0242 2435430 Antalya Konyaaltı 1.300 62 - 3.000.000 dolar 0242 2430586 Antalya Konyaaltı 1.050 47 3 yıldızlı 1.400.000 euro 0242 2430586 Antalya Kaleiçi 300 10 Restoran, bar ve şarap evi 800.000 euro 0242 2431312 Antalya merkez 8.943 - 5 yıldızlı 18.000.000 euro 0242 2377011 Antalya merkez 400 26 Yüzme havuzlu 1.300.000 TL 0242 2293355 Antalya merkez 85.000 920 5 yıldızlı 100.000.000 dolar 0242 7426569 Antalya merkez 500 30 3 yıldızlı 850.000 euro 0242 7426569 Antalya merkez 1.150 68 - 3.500.000 euro 0242 2440233 Antalya merkez 1.000 51 3 yıldız 1.300.000 euro 0242 2440233 Antalya merkez 650 15 - 1.000.000 TL 0242 2440233 Antalya merkez 800 32 Restoran-havuz 800.000 euro 0242 2449301 Antalya merkez 1.456 64 Havuz, havuz bar, lobby bar 2.500.000 euro 0242 3168382 Antalya merkez 1.100 30 3 yıldızlı 1.000.000 dolar 0242 7426569 Antalya merkez 80.000 - 5 yıldızlı 50.000.000 euro 0242 7426569 Antalya merkez 115.000 - 5 yıldızlı 55.000.000 dolar 0242 7426569 Antalya merkez 2.000 40 3 yıldızlı 2.300.000 euro 0242 2430586 Antalya merkez 2.000 57 4 yıldızlı 5.500.000 euro 0242 2430586 Antalya merkez 5.000 47 - 6.000.000 euro 0242 2430586 Antalya Kaleiçi 192 12 Restoran 850.000 euro 0242 3234177 Antalya merkez 10.000 400 5 yıldızlı 25.000.000 dolar 0242 3244922 Antalya merkez 600 13 Restoran-bar 650.000 euro 0242 2431312 Antalya merkez 20.000 312 5 yıldızlı 27.000.000 euro 0242 5122032 Antalya merkez 40.000 349 5 yıldızlı 35.000.000 euro 0242 5122032 Antalya merkez 8.000 238 5 yıldızlı 20.000.000 euro 0242 3116848 Antalya merkez 60.000 400 5 yıldızlı 95.000.000 dolar 0242 3116848 Antalya merkez 58.000 309 5 yıldızlı 55.000.000 dolar 0256 3153508 Antalya merkez 62.000 401 5 yıldızlı 95.000.000 dolar 0256 3153508 Antalya Kemer 29.000 36 Restoran-bar 4.250.000 euro 0 242 8161004 Antalya Kemer 2.126 134 4 yıldızlı 7.000.000 euro 0 242 7426569 Antalya Kemer 13.000 220 - 15.000.000 euro 0242 7426569 Antalya Kemer 2.000 57 3 yıldız 2.000.000 euro 0242 7426569 Antalya Kemer 3.500 134 - 7.000.000 euro 0242 7426569 Antalya Kemer 30.000 410 5 yıldız 40.000.000 euro 0242 7426569 Bolu merkez 1.000 - - 7.500.000 TL 0374 2122197 Bursa Gemlik 10.000 80 5 yıldızlı 20.000.000 euro 0224 5131937 Bursa Gemlik 1.500 36 2 yıldızlı, yüzme havuzlu 1.750.000 dolar 0 224 5131937 Bursa merkez 3.000 - 3 yıldızlı 3.000.000 TL 0533 7484742 Bursa merkez 150 17 2 yıldızlı 1.250.000 TL 0224 2363464 Bursa Orhangazi 4.050 66 4 yıldızlı 13.000.000 dolar 0224 2221858 Çanakkale Biga 850 13 - 500.000 TL 0286 3168781 Çanakkale Gelibolu Güneyli 200 12 - 350.000 TL 0286 5669840 Çanakkale Gelibolu 28.000 61 - 5.000.000 TL 0286 5664501 Çanakkale Lapseki 433 24 Restoran 800.000 TL 0286 3168781 Çanakkale merkez 2.000 - - 1.000.000 TL 0286 2134303 Çorum merkez 2.280 62 3 yıldızlı 2.000.000 TL 0364 2250446 Denizli Karahayıt 38.000 231 Kapalı termal havuz 15.000.000 euro 0537 5763717 Denizli Karahayıt 2.117 49 4 yıldızlı 2.300.000 TL 0258 2651010 Denizli Pamukkale 912 20 Restoran 280.000 TL 0505 8018071 Denizli Pamukkale 2.500 15 Havuzlu 250.000 TL 0258 2611752 Denizli Pamukkale 1.750 64 Havuzlu 1.500.000 TL 0258 2653535 Denizli Pamukkale 2.000 50 Havuzlu 1.800.000 TL 0258 2651010 Denizli Pamukkale 3.000 72 Havuz+restoran 2.000.0000 0258 2651010 Edirne merkez 1.750 62 - 6.000.000 TL 0284 2358005 Erzurum merkez 500 - 2 yıldızlı 1.250.000 TL 0442 2344446 Erzurum merkez 363 16 - 265.000 TL 0442 2344446 Erzurum merkez 4.900 - - 7.000.000 TL 0532 5744300 Erzurum Yakutiye 500 50 3 yıldızlı 1.250.000 TL 0442 2348666 Eskişehir merkez 1.700 32 3 yıldızlı 6.500.000 TL 0222 2306764 Gaziantep merkez 118 24 2 yıldızlı 850.000 TL 0482 3134079 Gaziantep Şehitkamil 3.100 - - 7.200.000 euro 0507 3713272 Gaziantep Şehitkamil 2.176 - - 5.500.000 TL 0507 3713272 İskenderun Arsuz 9.000 50 - 2.000.000 TL 0326 6146639 İskenderun merkez 1.800 - - 2.500.000 dolar 0326 6142068 Kayseri Melikgazi 2.000 50 2 yıldızlı 750.000 euro 0352 2223630 Kayseri merkez 2.500 56 4 yıldızlı 2.000.000 euro 0505 7913435 Kayseri Erciyes 10.000 65 4 yıldızlı 4.500.000 TL 0324 3260670 Konya Karatay 960 30 - 1.500.000 TL 0332 3511634 Kırklareli merkez 161 26 - 1.250.000 TL 0288 2146713 Kırklareli merkez 1.350 - 3 yıldızlı 1.200.000 dolar 0212 7287729 Kırklareli Lüleburgaz 3.000 42 Yüzme havuzlu 1.275.000 TL 0288 4178373 Manisa Alaşehir 6.000 12 delux ev Yüzme havuzlu 3.000.000 dolar 0258 2615556 Nevşehir Göreme 300 22 - 500.000 TL 0505 5443144 Nevşehir Uçhisar 3.000 12 Yüzme havuzlu 500.000 euro 0384 2192125 Nevşehir Uçhisar 1.400 14 Bar+restoran 2.000.000 dolar 0384 2192125 Nevşehir Uçhisar 200 10 - 115.000 euro 0212 8830510 Niğde merkez 2.500 - - 1.500.000 TL 0388 2334050 Ordu Fatsa 15.000 160 5 yıldızlı 15.000.000 euro 0242 2430586 Sakarya Karasu 380 19 - 1.000.000 TL 0264 7184003 Sakarya merkez 1.750 - 4 yıldızlı 2.250.000 TL 0264 2824646 Samsun merkez 1.036 38 Restoran+bar 3.100.000 TL 0362 2300012 Samsun İlkadım 1.200 38 3 yıldızlı 2.800.000 TL 0362 4374256 Sivas merkez 140 - Restoran 1.500.000 TL 0346 2214267 Tekirdağ merkez 690 - Restoran 1.000.000 euro 0282 2631417 Tekirdağ Çorlu 750 36 2 yıldızlı 1.500.000 dolar 0282 3751219 Tekirdağ Çerkezköy 4.600 86 Yüzme havuzlu 1.400.000 TL 0282 -7265057 Trabzon Akçaabat 500 75 Yüzme havuzlu 2.000.000 euro 462 2282228 Yalova merkez 2.500 32 Dükkan+benzin istasyonu 3.500.000 euro 0 537 9321959 Yalova Termal 825 45 Restoran 1.100.000 dolar 0 226 3520045 İçel Anamur 250 - - 260.000 TL 0342 2350747 İçel Erdemli Kızkalesi 1.000 52 2 yıldızlı 800.000 euro 0312 3395999 İçel Erdemli Kızkalesi 446 10 - 580.000 euro 0324 3276898 İçel Erdemli Kızkalesi 315 10 - 850.000 TL 0324 3599655 İçel Erdemli Kızkalesi 1.000 36 - 2.550.000 TL 0324 3599655 İçel Silifke 4.270 16 Restoran 590.000 euro 0324 2374645 İçel Silifke Taşucu 1.100 12 Restoran+bar 1.200.000 TL 0324 7414060 İçel Silifke Taşucu 4.500 - - 490.000 euro 0324 3260670 İçel Silifke Taşucu 5.000 15 - 690.000 euro 0312 3394616 İstanbul Bakırköy 350 46 2 restoran+bar 4.000.000 euro 0212 5343526 İstanbul Bakırköy 1.000 82 4 yıldızlı 18.000.000 dolar 0 212 5294653 İstanbul Yeşilköy 19.000 - Yüzme havuzlu 130.000.000 euro 0212 5294653 İstanbul Cihangir 400 - Butik 2.000.000 dolar 0537 9321959 İstanbul Beyoğlu 640 30 1.300.000 dolar 0 212 2432116 İstanbul Taksim 700 50 3 yıldızlı 7.000.000 euro 0242 2430586 İstanbul Taksim 5.000 - 4 yıldızlı 35.000.000 dolar 0535 5752827 İstanbul Taksim 100 12 - 2.000.000 dolar 0216 3422282 İstanbul Büyükçekmece 1.400 - 3 yıldızlı 2.500.000 euro 0212 8750700 İstanbul Laleli 1.000 27 - 3.500.000 dolar 0530 6454162 İstanbul Eminönü 3.000 43 - 14.000.000 dolar 0 242 2430586 İstanbul Sirkeci 900 110 4 yıldızlı 12.000.000 euro 0242 2430586 İstanbul Sultanahmet 3.800 - - 16.000.000 dolar 0532 4514549 İstanbul Sultanahmet 336 60 - 2.500.000 dolar 0212 5294653 İstanbul Sarıyer 11.580 - - 1.500.000 dolar 0216 3671551 İstanbul Silivri Gümüşyaka 2.000 40 - 200.000 dolar 0212 6795106 İstanbul Üsküdar Acıbadem 8.000 - - 30.000.000 euro 0216 3793809 İstanbul Üsküdar Beylerbeyi 720 15 Butik 1.700.000 euro 0532 4514549 İstanbul Şile Ağva 285 15 - 425.000 TL 0216 3324363 İstanbul Şile Ahmetli 2.400 24 Yüzme havuzlu 1.600.000 TL 0216 7102659 İzmir Aliağa 500 - Yüzme havuzlu 1.500.000 TL 0232 4537979 İzmir Bornova 1.690 45 Yüzme havuzlu 2.500.000 TL 0232 4617397 İzmir Buca 1.048 - - 3.250.000 TL 0232 4264016 İzmir Çeşme Alaçatı 600 - - 700.000 TL 0232 4440550 İzmir Çeşme Alaçatı 564 12 Yüzme havuzlu 1.500.000 TL 0232 7168583 İzmir Çeşme Alaçatı 360 - Yüzme havuzlu 1.100.000 TL 0232 4468987 İzmir Çeşme Dalyanköy 1.200 9 - 1.250.000 TL 0232 7128800 İzmir Çeşme merkez 939 26 - 700.000 euro 0232 7128800 İzmir Çeşme merkez 1.214 36 - 2.650.000 TL 0232 3230306 İzmir Çeşme merkez 5.000 - - 5.000.000 TL 0539 8617639 İzmir Eski Foça 400 18 - 3.000.000 TL 0232 8122180 İzmir Yeni Foça 1.358 20 Yüzme havuzu+restoran 850.000 TL 0232 8147424 İzmir Karaburun Mordoğan 442 - - 900.000 TL 0539 8617639 İzmir Alsancak 25.550 264 Tatil köyü 7.500.000 euro 0232 4458305 İzmir Konak Çankaya 4.000 100 - 9.500.000 dolar 0232 2777424 İzmir Konak Çankaya 900 21 - 1.200.000 TL 0232 3810011 İzmir Konak Çankaya 840 16 - 2.000.000 dolar 0232 3486181 İzmir Konak Kemeraltı 466 16 - 2.000.000 dolar 0232 7168583 İzmir Gümüldür 550 22 - 700.000 TL 0232 2468838 İzmir Gümüldür 2.350 - Yüzme havuzlu 3.000.000 dolar 0232 7931638 İzmir Gümüldür 450 16 - 200.000 euro 0232 7931638 İzmir Gümüldür 300 18 Restoran 250.000 euro 0232 3822500 İzmir Gümüldür 350 24 - 1.000.000 TL 0232 3390117 İzmir Seferihisar 317 8 - 400.000 TL 0232 2460109 İzmir Selçuk 1.000 97 4 yıldızlı 8.500.000 TL 0216 4600708 İzmir Selcuk 450 31 2 yıldızlı 400.000 TL 0232 8929161 İzmir Selçuk 115.000 350 5 yıldızlı 30.000.000 euro 0242 2430586 Şanlıurfa merkez 380 20 - 450.000 TL 0414 2166567 Şanlıurfa Viranşehir 660 - - 2.000.000 TL 0414 5113824 Balıkesir Burhaniye 2.000 34 - 700.000 euro 0266 4164142 Balıkesir Edremit Akçay 500 21 - 2.000.000 euro 0266 3850089 Balıkesir Edremit Akçay 600 19 - 750.000 TL 0266 3850858 Balıkesir Edremit Altınoluk 3.300 30 - 3.000.000 TL 0266 3848692 Balıkesir Edremit Altınoluk 350 4 - 375.000 TL 0266 3844426 Balıkesir Edremit Güre 1.360 34 - 2.500.000 dolar 0266 3950785 Balıkesir Edremit Güre 1.000 22 - 2.000.000 TL 0266 3844426 Aydın Didim 510 17+4 dükkan - 850.000 0256 8135983 Aydın Didim 610 32 Havuz+havuz bar 1.400.000 TL 0256 8138338 Aydın Didim 640 20 - 400.000 TL 0212 4267050 Aydın Didim 6.000 60+12 dükkan - 5.000.000 TL 0242 2480207 Aydın Didim 600 13 - 1.000.000 TL 0506 9491156 Aydın Didim 2.000 23 Yüzme havuzlu 1.450.000 TL 0312 3464346 Aydın Didim 600 23 - 600.000 euro 0312 2267017 Aydın Didim 2.020 58 Restoran+bar 1.750.000 TL 0212 8750700 Aydın Didim 600 22 - 950.000 TL 0256 8115666 Aydın Karacasu 33.000 31 - 3.000.000 TL 0258 2611752 Aydın Söke 280 21 - 350.000 TL 0256 5127065 Aydın İncirliova 660 - - 600.000 TL 0256 5851330 Aydın Kuşadası Davutlar 1.000 30 3 yıldızlı 850.000 TL 0232 3486181 Aydın Kuşadası Davutlar 850 21 Yüzme havuzlu 450.000 euro 0256 6571034 Aydın Kuşadası Davutlar 9.000 25 2 yüzme havuzu 900.000 euro 0256 6571034 Aydın Kuşadası Güzelçamlı 1.000 32 - 2.500.000 TL 0232 3727243 Aydın Kuşadası Güzelçamlı 3.000 32 3 yıldızlı 3.000.000 TL 0232 3810011 Aydın Kuşadası Güzelçamlı 1.159 24 Yüzme havuzlu 1.500.000 TL 0312 3394616 Aydın Kuşadası Güzelçamlı 1.350 - - 2.000.000 TL 0258 2424477 Aydın Kuşadası Güzelçamlı 1.640 35 - 500.000 euro 0256 6463939 Aydın Kuşadası Güzelçamlı 1.850 - 3 yıldızlı 3.500.000 TL 0534 6685661 Aydın Kuşadası Güzelçamlı 1.160 - Yüzme havuzlu 1.500.000 TL 0256 6462425 Aydın Kuşadası Güzelçamlı 20.000 - Yüzme havuzlu 3.000.000 TL 0256 6463939 Aydın Kuşadası Güzelçamlı 3.810 71 - 2.000.000 TL 0256 6149744 Aydın Kuşadası Güzelçamlı 10.000 100 Yüzme havuzlu 3.500.000 TL 0232 4414100 Aydın Kuşadası merkez 2.400 57 - 1.500.000 TL 0232 3230306 Aydın Kuşadası merkez 500 18 - 300.000 euro 0256 6123276 Aydın Kuşadası merkez 500 15 - 490.000 euro 0256 6123276 Aydın Kuşadası merkez 500 - Yüzme havuzlu 450.000 euro 0256 6122248 Aydın Kuşadası merkez 800 50 - 350.000 euro 0256 6130202 Aydın Kuşadası merkez 1.500 32 Yüzme havuzlu 600.000 euro 0232 2592075 Aydın Kuşadası merkez 6.500 140 4 yıldızlı 3.000.000 dolar 0256 6331724 Aydın Kuşadası merkez 17.850 - 5 yıldızlı 55.000.000 euro 0256 3153508 Aydın Kuşadası merkez 650 16 - 360.000 TL 0286 2179075 Aydın Kuşadası merkez 400 - - 225.000 euro 0256 6133570 Aydın Kuşadası merkez 1.000 146 4 yıldızlı 3.500.000 euro 0256 6123276 Aydın Kuşadası merkez 2.000 50 Yüzme havuzlu 1.500.000 euro 0256 6463939 Aydın Kuşadası merkez 30.000 - 5 yıldızlı 32.000.000 euro 0256 6815544 Aydın Kuşadası merkez 500 - 2 yıldızlı 500.000 euro 0232 3810011 (Para Dergisi)