Erzurum AVM’de neler oluyor?

Erzurum Güncel- İşte Güncel Times'in, koltuktan ettiren haberi...Hollandalı bir kuruluş olan Redevco tarafından yaptırılan ve 21 Ekim 2009’da Başbakan Recep Tayyip Erdoğan’ın açılışını yaptığı Erzurum AVM’de son bir yıl içerisinde yaşananlar, kafalarda soru işareti oluşturmaya başladı. Redevco tarafından işletilen Erzurum AVM’de, bazı kiracıların son dönemlerde ‘polis zoru’yla tahliye edilmeleri, işletmeciler ile kiracılar arasında sık sık çıkan tartışmalar, gözlerin buraya çevrilmesine neden oldu. Erzurum standartlarında oldukça astronomik rakamlarla kiralanan işyerlerinin sık sık el değiştirmesi de Erzurum AVM’nin tartışılmasına neden olan bir diğer konu olarak karşımıza çıkıyor. Özellikle hafta sonları binlerce insanı ağırlayan ve adeta ‘alışveriş çılgınlığı”nın yaşandığı AVM’de, kiracıların neden tahliye noktasına geldiği sorusunun cevabı bir türlü bulunamıyor. Tahliye edilen firmaların büyük bir bölümünün Erzurum kökenli oluşu ve yerlerine de İstanbul markalı firmaların gelmesi, kafaları karıştıran bir diğer konu.Toplam 32 bin metrekare kiralanabilir alana sahip olan ve bin 97 araç kapasiteli otoparkı bulunan Erzurum AVM’de Erzurumlu işletmelerin tahliyeye sürüklenmesinin nedenlerini öğrenmek isteyen Güncel Times, AVM Müdürü Hakan Altın’a merak edilen soruları yöneltmek için çabaladı ancak başarılı olamadı. AVM kiracılarını tahliyeye sürükleyen en büyük faktörlerin, yüksek kira ücretlerinin yanı sıra, AVM yönetiminin belirlediği ve astronomik rakamlara ulaşan ortak giderler olarak gösteriliyor. Ayrıca, güvenlik zafiyeti, sık sık yaşanan hırsızlıklar ve bu konuya bir türlü tedbir alınamaması da firmaların en büyük şikâyeti arasında yeralıyor. Güvenliğin son derece zayıf olduğu iddia edilen AVM’de, yaşanan hırsızlıklara yönetimin seyirci kalması yüzünden, emniyetten yardım istendiği de gelen bilgiler arasında. AVM yönetiminin ilgisizliği yüzünden konuyu emniyete intikal ettiren kiracıların isteği üzerine sivil polisler artık AVM’yi mesken tutmuş durumda. AVM’nin güvenlik görevlilerinin de müşterilere kaba davranması da kiracıların en büyük sorunları arasında. Buna karşın AVM Müdürü Hakan Altın ve diğer yetkililerin, tüm bu şikâyetlere duyarsız kaldığı iddiası da kiracıların dertli olduğu bir diğer konu olarak karşımıza çıkıyor. Erzurum AVM, Türkiye'nin Breeam Sertifikası'na sahip ilk binası ve ilk yeşil alışveriş merkezi olmasına karşın, AVM’de ciddi bir temizlik ve bakım sorunu da kiracıları artık isyan noktasına getirmiş. Alınan astronomik ortak gider paralarına rağmen, tuvaletlerin bakımsız ve kirli oluşu, hasarlı görmüş ya da arızalanmış ürünlerin tamir edilmemesi, AVM esnafı ile yönetim arasındaki gerilimi iyice tırmandırıyor. Esnafın tüm bu şikayetlerine de AVM Müdürü Hakan Altın ve yönetim kadrosunun neden seyirci kaldığı merak konusu. İddiaya göre, AVM yönetimi, Erzurum merkezli firmaların, AVM’den ayrılması ve İstanbul merkezli firmaların önünün açılması için tüm bunları bilinçli olarak yapıyor. Zira, Erzurum AVM, geçiş sürecini tamamladı ve artık Erzurum firmalarına ihtiyacı kalmadı. Kısacası, Redevco yönetimindeki AVM’nin sadece adının ‘Erzurum’ olması, içerisinde ise Erzurumlu firma olmaması isteniyor. İddialar ve eleştiriler bu yönde. Tüm girişimlerimize rağmen ulaşamadığımız AVM Müdürü Hakan Altın’a ve Redevco’ya, bu iddialara cevap vermek istemeleri halinde Güncel Times’ın sayfaları hep açıktır. Cevap hakkına saygılı olan ve basın meslek ilkelerine uymaya söz veren Güncel Times, Erzurum AVM’de yaşanan gelişmeleri takip etmeye devam edecek.2011-06-13 22:26:35